Dados do Índice FipeZap (preço de venda de imóveis residenciais, 56 cidades) comparados com CDI, IPCA+, IGP-M e INCC-M.
Variação percentual desde o primeiro mês do período selecionado (cada setor de quartos, desde o seu próprio primeiro mês disponível), para comparar a valorização do m² com os indicadores.
| Bairro▲ | R$/m²▼ | Var. 12 meses▲ |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | R$ 19.990 | +3.9% |
| Pinheiros | R$ 18.302 | +0.7% |
| Jardins | R$ 17.833 | +7.2% |
| Moema | R$ 16.349 | +5.1% |
| Vila Mariana | R$ 14.792 | +0.1% |
| Paraíso | R$ 13.943 | +2.3% |
| Perdizes | R$ 13.303 | +4.7% |
| Bela Vista | R$ 12.454 | +2.4% |
| Santana | R$ 9.090 | +4.3% |
| Vila Andrade | R$ 8.347 | +0.8% |
Os 10 bairros mais representativos no cálculo do Índice FipeZAP para São Paulo, conforme o relatório mensal em PDF (atualização manual, não em tempo real).
| Cidade▲ | R$/m²▼ | Var. 12 meses▲ |
|---|---|---|
| Vitória | R$ 15.448 | +9.4% |
| Itapema | R$ 15.403 | +4.9% |
| Balneário Camboriú | R$ 15.295 | +2.3% |
| Florianópolis | R$ 13.461 | +8.5% |
| Itajaí | R$ 13.301 | +4.7% |
| Barueri | R$ 12.155 | +6.2% |
| São Paulo | R$ 12.099 | +3.7% |
| Curitiba | R$ 11.761 | +3.9% |
| Vila Velha | R$ 11.341 | +15.6% |
| Rio de Janeiro | R$ 11.131 | +4.7% |
| Belo Horizonte | R$ 10.676 | +3.9% |
| Brasília | R$ 10.238 | +7.4% |
| Maceió | R$ 9.962 | +6.7% |
| São Caetano do Sul | R$ 9.691 | +6.5% |
| São José dos Campos | R$ 9.567 | +10.3% |
| Fortaleza | R$ 9.449 | +9.7% |
| São José | R$ 9.094 | +7.4% |
| Belém | R$ 8.860 | +8.0% |
| Recife | R$ 8.834 | +6.0% |
| São Luís | R$ 8.767 | +7.5% |
| Osasco | R$ 8.639 | +7.6% |
| Salvador | R$ 8.610 | +11.3% |
| Santos | R$ 8.512 | +10.3% |
| Goiânia | R$ 8.418 | +7.0% |
| João Pessoa | R$ 8.341 | +8.8% |
| Joinville | R$ 8.335 | +7.3% |
| Blumenau | R$ 8.145 | +9.8% |
| Campinas | R$ 7.995 | +10.5% |
| Niterói | R$ 7.983 | +8.0% |
| Santo André | R$ 7.897 | +6.3% |
| Manaus | R$ 7.829 | +10.6% |
| Guarulhos | R$ 7.478 | +7.2% |
| Porto Alegre | R$ 7.476 | +1.4% |
| São Bernardo do Campo | R$ 7.384 | +9.4% |
| Cuiabá | R$ 7.028 | +5.0% |
| Guarujá | R$ 6.959 | +6.6% |
| Diadema | R$ 6.877 | +5.0% |
| Campo Grande | R$ 6.843 | +4.0% |
| Praia Grande | R$ 6.769 | +6.8% |
| Caxias do Sul | R$ 6.449 | +6.4% |
| Natal | R$ 6.437 | +8.9% |
| Jaboatão dos Guararapes | R$ 6.377 | +11.9% |
| São José dos Pinhais | R$ 6.289 | +10.3% |
| Contagem | R$ 6.212 | +9.9% |
| São José do Rio Preto | R$ 6.050 | +9.2% |
| Teresina | R$ 6.026 | +7.7% |
| Canoas | R$ 5.961 | +2.8% |
| Londrina | R$ 5.835 | +6.6% |
| Aracaju | R$ 5.764 | +9.1% |
| Santa Maria | R$ 5.472 | +7.8% |
| Novo Hamburgo | R$ 5.339 | +1.7% |
| Ribeirão Preto | R$ 5.325 | +5.6% |
| São Leopoldo | R$ 5.212 | +0.4% |
| Betim | R$ 5.105 | +10.8% |
| São Vicente | R$ 5.086 | +10.3% |
| Pelotas | R$ 4.547 | +3.0% |
Fontes: FIPE/ZAP (fipe.org.br/indices/fipezap), Banco Central do Brasil (SGS) e INCC-M via dadosdemercado.com.br (dados públicos da FGV).
